2025年8月，美國EB-5鄉村項目依舊無排期，中國大陸申請人平均審批通過率超96%，最快29天獲批。但這扇窗正在快速關閉。
01 無排期紅利，移民美國的最后快車道
2025年8月，美國國務院發布的9月簽證公告顯示，EB-5舊政排期依舊停滯在2015年12月8日，而新政下的三類預留簽證類別（鄉村、高失業地區以及基建項目）則繼續保持無排期狀態。
這意味著選擇鄉村項目的申請人，不需要經歷漫長的等待，可以直接進入審批流程。對于中國大陸申請人來說，這是一個前所未有的機遇。
美國國務院早在2025年1月就發出預警：可能會在本財年內為預留類別設立排期。無排期狀態不會永遠持續。
02 數據說話，EB-5新政成功率與速度驚人
根據美國移民局首次發布的EB-5新法審案進度數據，區域中心項目（I-526E）的平均處理時間約為13.5個月。
優質鄉村項目表現更為出色。有報道顯示，多位投資人的I-526E申請最快僅29天即獲批，整體平均審理周期約3-12個月。
審批成功率同樣令人印象深刻。截至2025年1月，鄉村類I-526E申請處理1156份，獲批1126份，成功率高達97.4%；城市高失業類處理361份，獲批351份，成功率97.2%。
中國大陸申請人的表現同樣亮眼：鄉村申請處理756份，獲批729份，通過率96.4%；城市高失業處理84份，獲批79份，通過率94%。
03 為什么是鄉村項目？政策偏袒下的獨特優勢
鄉村項目在EB-5新法中獲得了20%的簽證預留配額，每年約有2000張簽證專門分配給這類項目。
相比之下，高失業率地區項目只有10%的配額（約1000張），基建項目更少，僅2%（約200張）。
移民局也在實際處理中對鄉村項目給予了優先審批權，這是鄉村項目審批速度遠快于城市項目的重要原因。
選擇鄉村項目的投資者還能享受“雙遞交”策略的優勢。在美國的申請人可以同時提交I-526E移民申請和I-485調整身份申請，以及工卡（I-765）和回美證（I-131）申請。
這意味著即使綠卡尚未批準，申請人也可以提前獲得在美國學習、工作和自由進出的權利。
04 移民審查趨嚴，為什么EB-5依然堅挺？
2025年8月19日，美國公民及移民服務局（USCIS）更新了《政策手冊》，授予移民官員更嚴格的“自由裁量權”，對五類行為進行重點審查。
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支持或宣揚恐怖主義（包括點贊、轉發、捐款、參與活動）
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反美意識形態（社交媒體排查已升級）
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反猶主義
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過往假釋記錄
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EB-5投資移民欺詐（新規明確點名EB-5類別！）
盡管審查趨嚴，EB-5項目依然保持通過率97%以上的良好記錄。這是因為EB-5項目本質上是為美國帶來投資和就業的正和游戲，符合美國經濟利益。
05 賣掉國內房子，值得嗎？算算這筆賬
對于35-55歲的中產家庭來說，賣掉國內房子辦理EB-5移民，實際上是一種戰略身份投資。
從投資回報角度看，EB-5提供的不僅是潛在的財務回報，更重要的是身份回報和教育回報。
一家獲得美國綠卡，意味著子女可以享受美國優質教育資源，以本地學生身份申請名校，錄取率更高，學費更低。
綠卡還帶來了出行自由，免簽前往多個國家，以及更好的生活環境和發展機會。
相比之下，國內房產未來增值空間存在不確定性，而身份投資帶來的綜合回報卻是一代人甚至幾代人的福利。
06 窗口期正在關閉，行動時間不多了
多項指標表明，EB-5預留類別無排期狀態可能不會持續太久。
美國國務院和移民局已經注意到I-526E申請的獲批數量正在增加，同時越來越多的申請人正在推進EB-5預留類別的簽證流程。
高失業率地區的排期可能會比鄉村項目更早出現！鄉村項目的簽證配額相對充足，預計能夠更好地滿足2025財年的需求。
隨著2026財年的臨近（2025年10月1日開始），簽證配額將重置，新一年的名額將會釋放。然而，國務院早已預警EB-5新政預留簽證類別可能出現排期。
07 為什么選擇美雅移民？37年專業服務護航
美雅移民作為37年香港本土品牌，深度了解中美移民政策演變，擁有豐富的EB-5項目經驗。
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項目篩選：只推薦經得起驗證的優質項目，特別是有成功還款記錄的鄉村項目；
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材料準備：專業文案團隊指導資金來源證明和文件準備，確保一次性通過；
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申請遞交：精準把握遞交時機，爭取在排期出現前遞交申請；
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后續服務：從I-526E到I-485再到I-829，全程陪伴直到獲得永久綠卡。
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歷史數據告訴我們，移民政策窗口不會永遠敞開。那些在2015年之前遞交申請的人，已經走完了近10年的等待之路，而今天新政下的申請人，仍有機會在1年內完成移民流程。
時間不等人，政策不等人。一旦排期出現，今天的機會就會消失。明智的決策者懂得在窗口關閉前行動。
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