葡萄牙里斯本独立产权商铺，现房！
雷贝洛大道1号商铺，高性价比 —— CBD 市中心核心商铺
售价：36万欧元
回报：可包租4年，年3%
朝向：十字街道交汇口及充足停车位
面积：地面36.6平，地下39.1平，总面积为75.77平
楼层：3层楼，地面商铺及地下室厨房
位置：Saldanha CBD黄金商业区
项目亮点：
位于里斯本市中心Saldanha CBD 商业地段，物业原本就是餐厅旺铺，已具备餐饮牌照及装潢、水吧、厨房、排气通风、排污及防火安全设备，配套充足。间隔实用性高，共二层包含地下室也可作餐厅楼面、包廂、储存室用途。相连隔壁商铺，原为一大型餐厅。商铺在超级市中心，门面正向十字街道口交汇点，迎接大量人流车流，非常便利和受当地商业租戶欢迎， 可以作为各式各样的生意来开展业务。项目之后通过翻新翻修，翻新包括内部的结构、水电、卫生间、厨房、排污、采光等等，还有外墙的翻新、油漆、装饰，大大提升商铺的租金收入和价值。
项目周边人群多元密集，拥有众多不同类型餐饮、购物商店、酒店及短租公寓，吸引一定的服务类需求的消费人流，社区消费及商圈配套十分成熟。商铺牌照可以经营多种不同的服务，客源丰富及可塑性高。物业配套完善，设有一卫生间、一地下室，配搭精致装修、商铺配置特式家俱，用途多元提升物业价值，届时针对自持长租的回报亦将十分可观。
绿色地面层，相连左边商铺，可以继续相连运营，也可独自运营，弹性大
项目邻近人流集中的站点Arroios及Saldanha地铁站，商业地段配套优越，及交通十分便利，周围佈滿商店超市、学校、餐厅及星级酒店等多元配置。
步行10分钟可到达里斯本最有名儿童医院 Don Estefania，以及最知名大型购物中心Atrium Saldanha 和 Saldanha Residence。
步行11分钟到达Picoas 、Alameda 、Anjos三个地铁站和里斯本著名大学Instituto Superior Técnico，以及里斯本军事学院。
驾车仅11分钟便到里斯本机场。
另外，Arroios 更是拥有最多的外国人居住，目前大约 40,000 名来自近一百个不同国籍的人，国际化的人流加上Saldanha商业人群 ，出租率高。
Saldanha萨尔达尼亚商业区
萨尔达尼亚（Saldanha），是里斯本的中心区域，商务区与购物中心包围的繁华区域，具有强大的住宅和商业元素。Saldanha广场位于里斯本的主要干道之一，这里可找到许多国际公司的总部。这里交通便利，有豪华酒店、精致餐厅、高级时装店和许多购物中心，是在市中心居住或投资的理想区域。它也是Avenidas Novas的一部分，在这里有大学，大使馆，博物馆和里斯本其中两个最大的音乐厅。Avenidas Novas教区被认为是里斯本最值得荣耀的的居住区之一。
