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西班牙房產銷量連續7個月上漲:購房移民活躍!
點擊量:1668    日期:2016/10/11 16:26:48

據西班牙國家統計局(INE)數據顯示,2016年西班牙房產交易市場成交量同比去年增長20.3%,年交易量達35501宗。西班牙二手房交易市場同樣表現搶眼,年交易量為29378宗,表現好的8月環比增長24.6%,年復合增長率也達到了19.8%。這意味著,今年西班牙房產交易量已實現連續七個月的增長。西班牙房產市場的活躍不言而喻,而隨著西班牙購房移民項目的火爆,其中更是不乏中國投資者的身影。


 

 

具體到西班牙各大區,除穆爾西亞之外,其余大區都實現了增長。增長量排名前三的大區分別為巴利阿里群島(49.2%)、加泰羅尼亞(41%)和納瓦拉(38.1%)。另一方面,加利西亞(4%)和馬德里大區(10.4%)分別為增長量低的兩個大區。

具體到各月份,今年一月份西班牙房地產成交量環比下跌2.9%,二月份開始反彈,環比上升15.8%。此外,3月、4月、5月和6月的房產交易量平均增長率都達到了20%以上。

業內人員表示,西班牙房地產2016年良好的表現,已經超出普遍的預計。這一方面說明西班牙民眾的購買力有所回升,人們對房產交易市場的信心在逐漸恢復;而另一方面得益于西班牙投資移民政策,海外投資者對西班牙房產的興趣也大大增加,其中中國投資者對西班牙房產的關注程度更是暴增。

隨著西班牙國家政策的調控,以及受市場供求的客觀影響,至少從目前情況來看,西班牙房屋交易市場還有持續上升的空間。西班牙購房移民對中國投資者十分具有吸引力,在西班牙投資50萬歐元以上的房產,就可以獲得西班牙居住許可,而持有西班牙居留許可則可以自由進出申根地區,甚至獲得西班牙永久居民和國籍身份。

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